万州房屋抵押贷款-个人住房抵押贷款|正规房贷公司，专业靠谱

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房屋抵押借款服务,企业房屋抵押贷款,抵押农村房装修贷款,抵押房子机构借款不押房,公积金信用借钱等重庆万州房屋抵押贷款优势

一、 我司和重庆万州银行之间建立了长期合作的关系！

二、 贷款速度快，至少比您自己去要快7-10天！

三、 信用不好的客户，只要不是三连五累严重逾期情况，我司看具体情况有操作可能！

四、 可帮助客户解决贷款用途问题。

五、允许多种房屋属性。重庆万州房屋抵押贷款担保的房屋既包括营业用房和办公用房，如商铺、写字楼等等，也包括住宅。目前，只要权属清晰，绝大部分银行都接受以上多种性质的房屋。甚至对于已经抵押过的房屋，也可再次进行融资。二次抵押贷款之后，已还款额加上房屋升值部分，重庆万州银行可以进行轮后抵押。换句话说，就是将房屋的剩余价值进行抵押来获得贷款。

六、贷款效率额度高。与重庆万州其他贷款担保融资相比，房屋抵押贷款担保的操作流程就精简了许多。就拿一般的动产抵押为例，银行在收到货物之后，还有货后物流、货物保管等等程序和步骤，也增加了成本和操作风险。而房屋抵押，只需在对抵押物进行评估之后，按照抵押率进行登记，就可以放款。而且，一般银行的支行就有对抵押房屋贷款的放款权限，不需要层层审批。在资料齐全的情况下，正常流程在半个月之内就可以走完，算是高效。在信贷紧缩的情况下，银行当然更愿意将有限的额度放给操作更为安全、成本更低的项目。房屋的抵押率是按照市场价值减去一定的波动区间再扣除变现费用计算所得。现阶段一般而言，抵押率是房屋价值的六至七成左右。

七、抵押房屋的产品有，房屋抵押借款服务,企业房屋抵押贷款,抵押农村房装修贷款,抵押房子机构借款不押房,公积金信用借钱等多种可选。

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住房抵押,房屋购买合同抵押借款,个人抵押房产借钱,抵押房产购买合同资金周转借钱,抵押按揭房借钱不押房,典当贵重礼品贷款等需要的条件如下：

1、抵押人具有完全独立民事行为能力；

2、抵押人的重庆身份证明合法有效；

3、征信记录良好；

4、重庆稳定的收入来源和稳定的工作；

5、拥有重庆抵押住房的所有权；

6、有首期还款的能力；

7、有购房合同；

8、能提高有效抵押的第三方担保；

9、年满18周岁，不超65周岁。

根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管

理部门办理房地产抵押登记。

第三十三条规定，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予

以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。

法律依据：

《城市房地产抵押管理办法》第三十条

房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

《城市房地产抵押管理办法》第三十三条

登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登

记的，应当书面通知申请人。

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如下所示：

1、借款人及其配偶有效身份证件、重庆万州户口簿、结婚证;

2、居住在重庆万州的居住地址，工作个人收入证明等;

3、住房抵押贷款用途证明书;

4、抵押住房的房产证;

5、重庆万州贷款机构要求的其他资料。

根据公司的核心能力和优势，加大对相关产品和房屋抵押借款的投资，促进公司业务及规模迅速、健康、稳定地发展，实现公司的持续成长。不断加强公司管理，提高经营效益。